lunes, 12 de abril de 2010

miércoles, 22 de octubre de 2008

Video

¿Quieres ver un video-resumen de la caracteristicas de la casa ?



Pincha en el PLAY




EL PRECIO DEL PISO ESTA ABAJO DEL TODO DEL BLOG!!

Información PDF muy completa del piso

PINCHA EN EL SIGUIENTE ENLACE SEÑALADO EN ROJO:

DESCARGAR

Descargar en Megaupload: poner las 3 letras que diga, y esperar 45 segundos
Aqui esta el enlace:

DESCARGAR PDF " iNFORMACIÓN DE LA CASA COPLETA" en megaupload

el apartado Forma de pago del fichero de megaupload esta desactualizado.


PRECIO DEL PISO:

330.000 CON TRASTERO, SIN GARAJES
340.000 CON TRASTERO Y UN GARAJE
350.000 CON TRASTERO Y 2 GARAJES






MEMORIA DE CALIDADES



martes, 21 de octubre de 2008

Propiedades del piso:

PISO CON EXCELENTES CALIDADES

PISO EN 5 PLANTA EN UN EDIFICIO DE 6 ALTURAS, LA SEXTA PLANTA ES UN ATICO

Bonito piso situado en el ensanche de vallecas, puedes ver los planos de su situación más abajo, dispone de 110m2, 3 habitaciones, 2 baños, 1 trastero, pista de padel, piscina, cerca del metro, próximo a centros comerciales, dispone de acceso a m-45, a-3. muy bien comunicado. Si quieres más información puedes ver el video de la casa, las fotos, descargarte de una manera facil información del catastro de esta propiedad, la memoria de calidades, los planos de la casa.

Tienes la posibilidad de 1 garaje o 2.

Gracias por tu atención. Si quieres más información rellena el cuestionario de una manera comoda y eficaz.

DATOS DE LA VIVIENDA
MUNICIPIO Ensanche de Vallecas (Madrid) a 10 minutos del centro de Madrid en coche
TIPO DE ZONA Residencial

SUPERFICIE: 110 m2
DORMITORIOS: 3 dormitorio
BAÑOS: 2 baños
TRASTERO: 1 trastero
GARAJES: 1 garaje con la posibilidad de 2
ZONAS COMUNES: Pista de Padel ( Hay un campeonato entre vecinos muy divertido)
- Piscina infantil
- Piscina adultos
- Zona de juegos infantil


Situado en zona con amplias avenidas, puedes ver las camaras de tráfico y asi ver las avenidas pinchando en el menu "camaras de tráfico".
Tiene un parque comercial muy amplio, más información en el menú con acceso a reportajes de periodicos.

- AÑO CONSTRUCCIÓN: 2007
CARACTERISTICAS: sin muebles, cocina amueblada. Aire acondicionado preinstalado, Portero videollamada, Puertas acceso blindadas, Suelos tarima flotante. Piso sin uso, nadie a vivido nunca en él.

Pista de Padel y Piscina

Formulario de Contacto

Fachada de la casa

Bonita fachada de la casa con patio interior en el que nos encontramos la pista de padel, la piscina infantil y para adultos, el jardin, y la zona infantil con columpios.


Zona de Padel y Piscina

Increible pista de padel para desahogar tensiones al venir de trabajar, pista de hierba artificial, tambien dispone de una piscina infantil para los mas pequeños y una piscina para adultos. La zona cuenta con duchas tambien.



lunes, 20 de octubre de 2008

Habitación 3

Bonita habitación con armario empotrado de madera de roble, suelo tapizado.


Planos de como llegar a la casa



Baño 1

Cuarto de Baño de la habitación más amplia de casa, tiene mesa de marmol, bonitos azulejos azules color mar que dan iluminación al cuarto de baño.



Baño 2


Habitación 2

Habitación 1

Habitación de matrimonio con cuarto de baño y un inmenso armario empotrado para guardar todo tipo de prendas de vestir y complementos, las señoras y los caballeros no tendran problemas de espacio para guardar sus trajes, zapatos, y todo lo que deseen.




planos de la casa

memoria de calidades

Cocina

Cocina equipada con muebles, espaciosa, horno, vitroceramica teka, grifo teka, para cocinar ricos platos y sorprender a sus invitados. Horno Fagor, sin estrenar.




Salón

Amplio salón a estrenar, puede diseñarlo a su gusto










domingo, 19 de octubre de 2008

Mapa interactivo con Servicios Ensanchde de vallecas

Esta es un pagina web con un mapa interactivo con los servicios de la zona, podreis ver cuales estan más cerca del domicilio.

http://www.mapservices.org/myguestmap/map/ServiciosPau

Chinquetas en el Mapa: Ordenadas por colores según la tematica, si pinchas en la chincheta te aparece el nombre der servicio.

Blancas; comercio y alimentación.

Rojas: educacion, cultura y servicios públicos.

Verdes: parques y zonas verdes.

Amarillas: servicios financieros

Azules oscuras: transportes

Azules claras: servicios sanitarios.

Moradas: Zonas deportivas.

Naranjas: Gasolineras e industria

Servicios en el Ensanche de vallecas

Aqui os dejo información importe con todos los servicios del ensanche de vallecas: Estos datos estan sacados de la pagina web oficial del ensanche de vallecas

http://www.ensanchevallecas.com/servicios/Alfabeticos.php


Institutos de educación secundaria (1)



I.E.S. Villa de Vallecas. 91 777 47 15
C/ Villarino de los Aires, 14 (Villa de Vallecas-Casco Histórico)
28031 Madrid.

Instalaciones deportivas (1)



Condes, C.B. 91 778 85 01
C/ Santa María Salomé, 1 (Villa de Vallecas-Casco Histórico)
28031 Madrid.



Colegios privados (6)


Liceo Versalles. 91 332 56 54
C/ Puerto de Somosierra, 9 (Villa de Vallecas-Casco Histórico)
28031 Madrid.

Mater Amabilis. 91 332 49 35
C/ Gavia Seca, 15 (Villa de Vallecas-Casco Histórico)
28031 Madrid.

Nueva Castilla. 91 331 58 97
C/ Montes de Barbanza, 19 (Villa de Vallecas-Casco Histórico)
28031 Madrid.

Sagrado Corazón. 91 303 01 40
C/ San Jaime, 21 (Villa de Vallecas-Casco Histórico)
28031 Madrid.

San Eulogio. 91 332 28 48
C/ La Revoltosa, 17 (Villa de Vallecas-Casco Histórico)
28031 Madrid.

Zazuar. 91 331 48 45
C/ Zazuar, 17 (Villa de Vallecas-Santa Eugenia)
28031 Madrid.

Centros de salud (2)


C.S. Cerro Almodovar. 91 331 22 23
C/ Fuentespina, 2 (Villa de Vallecas-Santa Eugenia)
28031 Madrid.

C.S. Villa de Vallecas. 91 331 12 15
C/ Fuentidueña, 12 (Villa de Vallecas-Casco Histórico)
28031 Madrid.

Residencias geriátricas (3)

Residencia Santa Eugenia. 91 364 37 52
C/ Zazuar, 13 (Villa de Vallecas-Santa Eugenia)
28031 Madrid.

Santa Eugenia. 91 331 31 01
C/ Zazuar, 15 (Villa de Vallecas-Santa Eugenia)
28031 Madrid.

Virgen de Filermo. 91 331 81 50
C/ Palazuelos, 51 (Villa de Vallecas-Casco Histórico)
28031 Madrid.

Centros de salud (2)

C.S. Cerro Almodovar. 91 331 22 23
C/ Fuentespina, 2 (Villa de Vallecas-Santa Eugenia)
28031 Madrid.

C.S. Villa de Vallecas. 91 331 12 15
C/ Fuentidueña, 12 (Villa de Vallecas-Casco Histórico)
28031 Madrid.

jueves, 16 de octubre de 2008

Camara de Trafico Ensanche de Vallecas

Para ver las camaras de tráfico del ensanche de vallecas a pantalla completa pincha en la imagén.
Se actualizan cada 3 minutos.















jueves, 9 de octubre de 2008

Parque de la Gavia

Artículos:

http://www.munimadrid.es/portal/site/munimadrid/menuitem.650ba10afbb0b0aa7d245f019fc08a0c/?vgnextoid=61a12abe6667f010VgnVCM1000000b205a0aRCRD&vgnextchannel=6091317d3d2a7010VgnVCM100000dc0ca8c0RCRD


http://www.munimadrid.es/portal/site/munimadrid/menuitem.650ba10afbb0b0aa7d245f019fc08a0c/?vgnextoid=9691736740e70110VgnVCM1000000b205a0aRCRD&vgnextchannel=6091317d3d2a7010VgnVCM100000dc0ca8c0RCRD


http://www.madridiario.es/2006/Noviembre/medioambiente/otrasnoticias/1641/parque-gavia-toyo-ito.html


http://www.elmundo.es/elmundo/2007/01/24/madrid/1169647987.html


http://www.nuevosvecinos.com/bEnsancheVallecas/mensaje.asp?id=798037


Planos:

http://www.munimadrid.es/UnidadesDescentralizadas/UDCMedios/noticias/2007/01_Enero/24/Files/GAVIA%20NOROESTE%201B.PDF

http://www.munimadrid.es/UnidadesDescentralizadas/UDCMedios/noticias/2007/01_Enero/24/Files/GAVIA%20NOROESTE%202.PDF

http://www.munimadrid.es/UnidadesDescentralizadas/UDCMedios/noticias/2007/01_Enero/24/Files/GAVIA%20NOROESTE%203.PDF

http://www.munimadrid.es/UnidadesDescentralizadas/UDCMedios/noticias/2007/01_Enero/24/Files/GAVIA%20NOROESTE%204B.PDF

http://www.munimadrid.es/UnidadesDescentralizadas/UDCMedios/noticias/2007/01_Enero/24/Files/GAVIA%20NOROESTE%205BIS.PDF

http://www.munimadrid.es/UnidadesDescentralizadas/UDCMedios/noticias/2007/01_Enero/24/Files/GAVIA%20NOROESTE%205BIS%202.PDF

http://www.munimadrid.es/UnidadesDescentralizadas/UDCMedios/noticias/2006/11_Noviembre/23/Files/planolagavia.jpg

http://www.munimadrid.es/UnidadesDescentralizadas/UDCMedios/noticias/2006/11_Noviembre/23/Files/LA%20GAVIA%20IMAGEN%20PARQUE.JPG

http://www.munimadrid.es/UnidadesDescentralizadas/UDCMedios/noticias/2006/11_Noviembre/23/Files/LA%20GAVIA%20WATERTREE%20B1.JPG

viernes, 3 de octubre de 2008

miércoles, 1 de octubre de 2008

gastos de Tramitación

"El precio de la vivienda elegida no llega a nuestros bolsillos solo: vendrá acompañado de incrementos derivados de la escritura, inscripción registral, mediación del intermediario... Analicemos, pues, qué engorda el valor del inmueble.

Visitas a la promotora, constructora, agencia inmobiliaria e, incluso, particulares, documentos, recursos al banco... El desarrollo de la compra de una vivienda no es fácil, sobre todo si tenemos en cuenta que este desarrollo -especialmente ciertos trámites- supone incrementar el precio final del inmueble. En concreto, estos gastos de tramitación suelen suponer el 7 por ciento -o más- del coste de su casa. Pero, ¿sabemos de dónde proceden? Hagamos, pues, un recorrido por el proceso y detengámonos en los dos factores de la tramitación que afectan a nuestro bolsillo:
  • Gastos de notaría: son los procedentes de la concesión de la escritura y de sus copias y se calculan sobre el valor escriturado de la casa en cuestión, al que se le aplica un arancel. En este sentido, el Código Civil establece que estos gastos deberán distribuirse entre las partes que firman el contrato;
  • Gastos de registro: también se calcula aplicando un impuesto sobre el valor escriturado de la vivienda.
  • En su caso, gastos derivados de la comisión correspondiente al agente inmobiliario que intervenga en el proceso.
  • El comprador debe tener claro, además, que estos gastos - y el resto de los gastos de compraventa- son independientes de los derivados del préstamo hipotecario.

Impuestos:


  • IVA: Impuesto sobre el Valor Añadido.
  • IAJD: Impuesto sobre Actos Jurídicos Documentados y se aplica a todo lo que se formalice en documentos públicos.
  • ITP: Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales.
  • IBI: Impuesto sobre Bienes Inmuebles.
  • IRPF: Impuesto sobre la Renta de las Personas Físicas.
  • Plusvalía: Impuesto sobre el Incremento de Valor de los Terrenos de Naturaleza Urbana." texto sacado de Fotocasa

domingo, 21 de octubre de 2007

Precio del piso

PRECIO DEL PISO: 340.000€ con 3 habitaciones, 2 baños, piscina, pista de padel, zona infantil......y y un trastero!! REBAJADO . 1 GARAJE


Enlace: Pincha en calculadora si quieres calcular tus calculos hipotecarios

Ir a calculadora de Hipotecas
Si estais interesados, daros prisa queremos venderlo en 2 meses y tenemos varios compradores muy interesados que han venido a visitar el piso, perdemos mucho dinero con la venta del piso, pero debido a la crisis no podemos seguir pagando.

Ponemos el precio primero, para que esten las cosas claras desde el principio, igual que esta publicado la memoria de calidades original, REGISTRO DE LA PROPIEDAD DEL CATASTRO, planos de la casa originales, observar sello de realia.
Piso No habitado desde su compra debido a ruptura de la pareja en la semana siguiente a la firma de la escritura del piso. Nunca ha sido alquilado, ni habitado! Te enseñamos facturas de agua, gas y luz que lo de muestran

AHORRATE EL AÑO Y MEDIO QUE LLEVAMOS DE HIPOTECA EN UNA CASA QUE NUNCA HA SIDO HABITADA. Tenemos la hipoteca con Caja Madrid. Puedes subrrogarte y negociar las condiciones con la caja para que sean más favorables, aprovechando la caida del euribor.




Mi nombre es Juan pablo, soy hermano de una coopropietaria del piso. puedes ponerte en contacto conmigo por mail o móvil.

Compradores serios por favor